Грунтовый массив — основание, которое несёт и новое здание, и всё, что стоит вокруг. Когда рядом роют котлован, откачивают воду или пригружают территорию насыпью, напряжения в грунте перераспределяются, и он начинает деформироваться. Часть этих деформаций уходит в стороны и вниз, часть — к соседним фундаментам и сетям.
Мониторинг грунтового массива отвечает на вопрос, как и где движется грунт. Он входит в геотехнический мониторинг по СП 305.1325800.2017, опирается на требования к основаниям СП 22.13330.2016 и методы измерения деформаций по ГОСТ 24846-2019. Результаты сопоставляем с данными инженерных изысканий и с расчётом в проекте: так проверяем, насколько реальный грунт ведёт себя в соответствии с прогнозом.
Когда нужен мониторинг грунта
Глубинные марки

Глубинная марка — это якорь, закреплённый в грунте на заданной отметке, и стержень, выведенный на поверхность внутри защитной трубы. Труба отделяет стержень от окружающего грунта, поэтому нивелирование головки марки показывает перемещение именно того слоя, где стоит якорь.
Ставим марки кустами на разные глубины — например, в пределах активной зоны под фундаментом соседа и ниже неё. Сравнение осадок марок разной глубины показывает, какой слой даёт основную деформацию. Глубины и места установки задаёт программа мониторинга по данным изысканий; бурение выполняем по согласованию с заказчиком.
Поверхностные марки

Поверхностные марки — простой и надёжный способ видеть осадки грунта. Их закладываем в грунт ниже глубины промерзания или крепим в покрытии, а головку защищаем крышкой. Чаще всего ставим створами — рядами, перпендикулярными стене котлована, с уменьшением шага ближе к бровке.
По ведомости осадок в створе строим профиль: максимум у ограждения и затухание по мере удаления. Ширина зоны, где осадки заметны, — реальная зона влияния котлована. Её сравниваем с расчётной из проекта и при расхождении предупреждаем заказчика.
Склоны и оползневые участки

На склонах и откосах грунт смещается в основном по горизонтали — вниз по склону. Здесь закладываем марки по профилям поперёк склона и определяем их плановое и высотное положение тахеометрической съёмкой. Для глубинных смещений программа может предусматривать инклинометрические скважины.
Осматриваем склон в каждом цикле: трещины отрыва, бугры выпирания, заболоченность, состояние дренажа и подпорных стен. Особое внимание — после ливней и снеготаяния, когда оползневые процессы активизируются. Геодезическое оборудование подбираем под программу.
Связь с инженерными изысканиями

Мониторинг грунта и инженерные изыскания работают в паре. Изыскания дают разрез: какие слои, на каких отметках, с какими характеристиками и где стоит вода. По ним проектировщик считает деформации, а мы выбираем глубины глубинных марок и места скважин.
Результаты мониторинга, в свою очередь, проверяют расчёт. Если грунт деформируется сильнее прогноза, это повод уточнить расчётную модель и, возможно, изменить технологию работ. Для обследования оснований существующих зданий применяем георадар «ЛОЗА-1»: он помогает найти пустоты и разуплотнения без вскрытия — подробнее на странице георадарного обследования.
Если изыскания на площадке устарели или выполнены в другом месте участка, обсуждаем с заказчиком дополнительные скважины. Ошибка в разрезе стоит дороже бурения: марка, поставленная выше слабого слоя, покажет спокойную картину там, где грунт на самом деле движется.
Почему грунт деформируется при стройке
Деформации грунтового массива вызывают несколько механизмов, и у каждого свой характер развития:
- разгрузка при выемке — грунт под дном котлована и за ограждением разуплотняется и смещается в сторону выемки;
- смещение ограждения — даже небольшой прогиб шпунта или стены в грунте тянет за собой грунт за бровкой;
- снижение уровня подземных вод — уменьшается взвешивающее действие воды, и грунт уплотняется под собственным весом; подробнее на странице мониторинга подземных вод;
- динамика — погружение шпунта и свай, работа тяжёлой техники уплотняют рыхлые пески;
- пригрузка — отвалы, складирование материалов, временные дороги у бровки.
Понимание механизма важно для выводов: осадка от водопонижения развивается иначе, чем осадка от смещения ограждения, и требует других мер.
Слабые грунты и длительная консолидация
На водонасыщенных глинах, суглинках, торфах и илах осадки развиваются медленно — месяцами и годами после окончания воздействия. Вода постепенно отжимается из пор, и грунт продолжает уплотняться. Поэтому на таких площадках важно продолжать наблюдения после завершения подземной части и оценивать затухание по скорости осадок, а сам момент стабилизации подтверждать измерениями. Критерий стабилизации задаёт программа мониторинга.
Обработка и отчёт

В отчёте по каждому циклу даём:
- ведомость отметок поверхностных и глубинных марок, осадки за цикл и с начала наблюдений;
- профили осадок по створам от котлована;
- графики осадок во времени с отметками этапов стройки;
- сопоставление осадок разных глубин;
- оценку скорости и тенденции: затухание, стабилизация или рост;
- сравнение с расчётом и пороговыми значениями программы.
| Тип наблюдения | Что показывает | Метод |
|---|---|---|
| Поверхностные марки | Осадки поверхности, ширина зоны влияния | Геометрическое нивелирование |
| Глубинные марки | Деформации отдельных слоёв | Нивелирование головок марок |
| Плановые марки на склоне | Горизонтальные смещения грунта | Тахеометрическая съёмка по программе |
| Инклинометрические скважины | Профиль смещений по глубине | Инклинометрия, оборудование по программе |
| Визуальный осмотр | Трещины, промоины, выпирание | Осмотр, фото с привязкой |
Как организуем работу
- Изучение изысканий и проектаРазрез, уровень воды, расчётная зона влияния, требования программы.
- Схема точекСтворы поверхностных марок, кусты глубинных марок, профили на склоне.
- Закладка марокБурение, установка якорей и защитных труб, оголовки, реперы вне зоны влияния.
- Нулевой циклИсходные отметки и координаты всех марок до начала воздействий.
- ЦиклыИзмерения по графику программы, внеплановые после ливней или при росте осадок.
- ЗаключениеИтоговые осадки, стабилизация, сравнение с расчётом.
Стоимость и сроки
Стоимость зависит от числа и глубины марок, объёма бурения, частоты циклов и срока наблюдений. Смету считаем после изучения изысканий и проекта или выезда на объект. Выезд по Москве и МО обычно в течение 1–3 дней после согласования, камеральная обработка — 5–15 дней.
Что подготовить заказчику
- отчёт об инженерно-геологических изысканиях;
- проект котлована или земляных работ;
- программу ГТМ, если она разработана;
- топографический план площадки с сетями;
- график работ по этапам.
Вопросы и ответы
Чем глубинная марка отличается от поверхностной?
Поверхностная показывает суммарную осадку грунта у поверхности, глубинная — перемещение конкретного слоя на отметке якоря. Вместе они показывают, какой слой даёт основную деформацию.
Нужен ли мониторинг грунта, если уже наблюдаем соседние здания?
Он даёт раннее предупреждение: грунт за котлованом начинает двигаться раньше, чем деформации дойдут до зданий. Кроме того, он показывает фактическую ширину зоны влияния.
Кто бурит скважины под глубинные марки?
Бурение организуем по согласованию с заказчиком, а закладку марок контролируем сами. Глубины задаёт программа по данным изысканий.
Как долго наблюдать за грунтом?
До стабилизации осадок — критерий задаёт программа. На слабых грунтах консолидация идёт долго, и наблюдения продолжаются после окончания стройки.

